histats

Thứ Hai, 18 tháng 9, 2017
KHẨN CẤP 41 Nhà trọ lừa đảo tại HCM tuyệt đối không được thuê

Tìm nhà trọ là một công việc khá vất vả và mất nhiều thời gian cũng như công sức. Chưa kể đến những trường hợp bị lừa gạt, chèn ép khi thuê nhà trọ. Thuê phòng trọ đã khó, thuê được phòng trọ giá rẻ đối với các bạn sinh viên lại càng khó khăn hơn khi thủ đoạn của các nhà trọ lừa đảo sinh viên ngày càng tinh vi như trên các báo, đài đưa tin gần đây. Nhà trọ lừa đảo đã trở thành vấn đề xã hội nhức nhối và cần phải lên án mạnh mẽ để các bạn sinh viên cảnh giác.


Là người bạn đồng hành cùng các bạn sinh viên trong những chuyến chuyển trọ gần 5 năm qua, NguyenloiMoving từng chứng kiến nhiều trường hợp các bạn khi chuyển tới nhà trọ mới bị chủ trọ gạt tiền đặt cọc và lừa đảo tiền thuê phòng trọ. Với mong muốn giúp các bạn sinh viên có kinh nghiệm đi tìm nhà trọ cũng như biết được nên thuê phòng trọ ở đâu là an toàn, NguyenloiMoving đã tổng hợp được Danh sách 35 nhà trọ lừa đảo tại thành phố Hồ Chí Minh để các bạn phòng tránh.

Danh sách các nhà trọ, phòng trọ lừa đảo tại các quận HCM:


1. Quận 1


- 132-134, Đinh Tiên Hoàng, Phường Đa Kao, Quận 1

- Trần Quý Khoách, Phường Tân Định, Quận 1

319/9 Nguyễn Công Trứ Quận 1

2. Quận 3


- 103A Nguyễn Thông (P9), 75 Trần Quang Diệu

- 466/11 Lê Văn Sỹ, Quận 3

- 75 Trần Quang Diệu, Quận 3

- 103A Nguyễn Thông, Quận 3


3. Quận 4


-  46/30 Đoàn Văn Bơ, Phường 14, Quận 4


4. Quận 5


- 4/7 Trần Đình Xu, Quận 5

327/34 Trần Bình Trọng, Phường 4, quận 5

5. Quận 7


- 163 Huỳnh Tấn Phát, Quận 7

6. Quận 10


- 702/1C Sư Vạn Hạnh, 97 Trần Minh Quyền (P10)

- Lầu 502 chung cư Đào Duy Từ, Quận 10

- 702/1C Sư Vạn Hạnh, Quận 10

- Hẻm 575 và 285 Cách Mạng tháng 8, Quận 10

- Số nhà 575/47/28 Cách mạng tháng 8, Quận 10

- 497/12, Đường Sư Vạn Hạnh, Quận 10

- 285/52 Cách Mạng Tháng 8, Phường 12, Quận 10 

- 58/14b Đường Đồng Nai, Phường 15, Quận 10

- Số 8, Đường Hùng Vương, Quận 10

7. Quận 11


- 220/18 Âu Cơ, Phường 9, Quận 11


8. Quận Tân Bình


- 24/3 Nguyễn Thái Bình, Quận Tân Bình

- 4/5B Văn Chung, Phường 13, Quận Tân Bình

- 414 Phạm Văn Hai, Quận Tân Bình

- 65 Bàu Cát 4, Quận Tân Bình

- 24/3 Nguyễn Thái Bình, Quận Tân Bình

9. Quận Tân Phú


- 93 Huỳnh Văn Một, Quận Tân Phú

10. Quận Bình Thạnh


- D2, Ung Văn Khiêm gần Cafe Mộc, dãy trọ cô Trâm

- 125/41 đường D1, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

- 1/ 125/43 D1, Bình Thạnh (nhà bên cạnh, không có số)

- Số 240, 242 Vạn Kiếp, Quận Bình Thạnh

- Số nhà 125/39 Đường D1, Quận Bình Thạnh

- 548/12 Điện Biên Phủ, Phường 21, Quận Bình Thạnh

11. Quận Phú Nhuận


- 288 Phan Xích Long

- 179A Phăn Đăng Lưu, Phú Nhuận

- Kế bên hẻm 426 Phan Đình Phùng, Quận phú nhuận


12. Quận Gò Vấp


- 158/28/24 Phạm Văn Chiêu (P9)

- 210 Lê Đức Thọ, Gò Vấp

- 478/1 Nguyễn Thái Sơn, Gò Vấp

- 112 Trần Thị Nghỉ, Phường 7, Gò Vấp

- Hẻm 36 Huỳnh Văn nghệ, Gò vấp

- 278 hay số mấy Hẻm Phạm Văn Chiêu, Quận Gò Vấp


13. Huyện Nhà Bè


- 915/5 Lê Văn Lương, Ấp 5, Xã Phước Kiểng, Huyện Nhà Bè

Nếu các bạn muốn tìm phòng trọ tốt thì hãy tham khảo bài viết Kinh nghiệm xương máu tìm nhà trọ từ A-Z mà NguyenloiMoving đã dày công tổng hợp cho các bạn nhé! 


12 Dấu hiệu nhận biết những nhà trọ lừa đảo:



- Bắt buộc đặt cọc 3 tháng tiền thuê nhà trọ mới cho chuyển vào ở.

- Cho thuê phòng trọ có giá rẻ hơn so với mặt bằng chung. Ví dụ như Cho thuê nhà gần trung tâm, bao điện nước chỉ từ 900 ngàn – 1,3 triệu/tháng.

- Đưa ra các khoản chi phí "cắt cổ": như: tiền điện - nước 1 triệu/người, giữ xe 300 ngàn/chiếc, tiền rác 200 ngàn/tháng… Bắt buộc các bạn sinh viên đóng tất cả chi phí vào đầu tháng. Nếu không đồng ý thuê phòng thì mất tiền đặt cọc.

- Viện nhiều lí do để kiếm cớ kéo dài thời gian chuyển nhà trọ: nhà bị hư đang sửa, chủ cũ chưa chuyển đi,…

- Đe dọa bằng những yêu cầu vô lý như: Đền bù tài sản bị hư hỏng với giá rất cao, tự sửa chữa các đồ đạc trong phòng (nhà vệ sinh, điện, ống nước....)

- Đưa ra danh sách các loại chi phí “không biết từ đâu đến”: tiền an ninh, tiền hao mòn tài sản nhà, tiền người canh mở cửa sáng tối, tiền camera, tiền làm giấy tờ hàng năm,…

- Thông tin trên tờ rơi đưa ra rất nhiều điểm thuận lợi, và có vẻ hời như gần trung tâm, vệ sinh riêng, miễn phí điện – wifi – cáp tivi, điện trả theo giá nhà nước, có chỗ để xe rộng rãi, giờ giấc tự do, được nấu ăn thoải mái…

- Nhà trọ cho thuê lừa đảo đa số thường là những ngôi nhà nguyên căn.

- Giấy đặt cọc câu chữ không rõ ràng, chỉ ghi tiền đặt cọc, ngày đặt cọc, và không đến ở thì mất tiền cọc.

- Không có đồng hồ điện nước riêng mà tiền điện nước chia đều hay tính trên đầu người.

- Cho địa chỉ ma: bắt khách đặt tiền cọc trước rồi đưa một tờ giấy biên nhân chỉ khách đến địa chỉ khác sẽ có người sắp xếp phòng nhưng khi đến nơi thì mới biết là lừa đảo.

- Đưa đến phòng khác giá cao hơn: khi đã nhận tiền cọc, chủ trọ viện lí do đổi phòng khác, nhưng phòng mới sẽ sập xệ mà giá cao hơn khiến các bạn nản và bỏ tiền cọc.

Các bạn sinh viên nào muốn tìm phòng trọ đẹp thì đừng bỏ qua bài viết “Choáng với 20 mẫu thiết kế phòng trọ nhỏ giá dưới 2 triệu” nhé!


Làm sao để đề phòng các nhà trọ lừa đảo?



- Nếu là sinh viên năm nhất mới vào thành phố trọ học thì các bạn nên đăng kí ở Kí túc xá của trường, xin ở nhà người thân để làm quen với môi trường mới và khi đã kinh nghiệm và quen biết bạn bè chỉ chỗ trọ an toàn thì hãy ra ở trọ.

- Nếu bắt buộc phải ở trọ thì các bạn phải tham khảo kĩ thông tin, cũng như đến tận nơi để kiểm tra phòng trọ và chú ý nếu có các dấu hiệu lừa đảo như NguyenloiMoving đã liệt kê ở trên thì khoan hãy đặt cọc tiền trọ

- Kiểm tra nhà trọ: nhà vệ sinh, cửa sổ, cửa ra vào, điện, nước, các thiết bị trong phòng có đầy đủ, bãi giữ xe có an toàn không?

- Trao đổi kỹ các thông tin với bên cho thuê nhà trọ – phòng trọ như:

      + Chủ nhà trọ – phòng trọ là ai? Có phải chính chủ không?

      + Giờ giấc ra vào như thế nào? Cố định hay tự do?

    + Các trang thiết bị trong phòng hư hỏng thì bên nào sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa?

     + Những chi phí cơ bản (tiền thuê phòng hàng tháng, tiền điện, tiền nước, tiền internet, tiền rác, tiền giữ xe, tiền đặt cọc),...

     + Ngoài những phí trọ cơ bản còn có bất kỳ khoản phí nào phát sinh nữa hay không?

     + Có đồng hồ điện nước riêng hay tính trên đầu người?

- Xem kỹ giấy đặt cọc: thông tin phải chi tiết, câu chữ rõ ràng về mức phí, giá cả, ngày hẹn chuyển tới. Trên giấy phải có chữ ký của cả 2 bên và tiền đặt cọc chỉ nên đưa 50% giá bên chủ trọ đưa ra.


- Đọc kĩ hợp đồng để xem các điều khoản trong hợp đồng có rõ ràng hay không, các quy định bồi thường và vi phạm các điều khoản hợp đồng ra sao?

Với những chia sẻ trên đây, NguyenloiMoving hy vọng có thể giúp các bạn sinh viên đề phòng những chiêu trò lừa đảo tiền nhà trọ và có cách tìm được phòng trọ tốt. NguyenloiMoving cũng mong muốn các bạn sinh viên có một cuộc sống tốt đẹp tại nơi ở mới để yên tâm học hành và làm việc. 

Qua đó, NguyenloiMoving cũng kêu gọi các bạn sinh viên hãy chung tay lên án những địa điểm lừa đảo cho thuê nhà trọ để không còn một bạn sinh viên nào phải lâm vào cảnh “tiền mất tật mang” nhưng không thể làm gì để trừng trị những kẻ “ăn không ngồi rồi” bày trò lừa gạt những đồng tiền mồ hôi nước mắt mà ba mẹ các bạn sinh viên chắt chiu gửi từ quê lên hoặc đi làm thêm vất vả mới kiếm được.

Đừng quên, nếu các bạn tìm được phòng trọ tốt và có nhu cầu chuyển phòng trọ thì hãy liên hệ với NguyenloiMoving – Dịch vụ chuyển nhà thân thiện, uy tín để được hỗ trợ tốt nhất có thể nhé!

0 nhận xét: